Premium Wohnungen in Achau im Erstbezug, Fertigstellung 05/2023
2481 Achau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: FußbodenheizungFläche im Detail
- Grundfläche 5100 m²
- Wohnfläche 75,91 m²
- Kellerfläche 2,07 m²
- Gartenfläche 127,43 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 530.000
- Maklergebühr 19.080,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2023
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab 05/2023
Beschreibung
Premium Wohnungen in Achau im Erstbezug, Fertigstellung 05/2023
In erstklassiger Lage etwa 25km von Wien entfernt, eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau.
Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an Wien garantieren Lebensqualität pur.
Das Projekt verfügt über 32 Wohneinheiten, sowie 51 PKW Abstellplätze.
Die Urban Appartements mit durchdachten Wohnkonzepten in Ziegelmassivbauweise, mit einer Raumhöhe von 2,90m sowie Fuß- und Deckenkühlung und Heizung entsprechen einer Wohnimmobilie der gehobenen Klasse. Klare Formen, moderne Architektur, edle Materialen, hinterlüftete Fassaden spiegeln die Vision der Funktionalität des zukünftigen Wohnens.
Leben in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot, wie Golf, Radfahren, Tennis, Fußball, Basketball usw. Die Wellnessbäder werden durch eine der modernsten Heizanlagen mit Luftwärmepumpe beheizt und im Sommer gekühlt.
Ausstattung Highlights:
Bodentiefe Holz- Alufenster, Elektrischer Sonnenschutz, großförmige Fliesen Marke: ATLAS CONCORDE, Vollholzböden- Eiche Rustika Marke: LANDEGGER
51 Abstellplätze davon 2 PKW Stellplätze werden als Car Sharing angeboten. Auf Wunsch können E- Stellplätze für den Betrieb einer Ladestation mit einer Leistung von 3,5KW jederzeit nachgerüstet werden.
Luxus am Land - Minimalistische Architektur für maximalen Wohngenuss, Fertigstellung 04/ 2023
Eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau in der Nähe von Schloss Laxenburg. Absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Vororte Wiens sowie eine perfekte Anbindung an die City garantieren Lebensqualität pur.
`Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst Interessant` Paulo Coelho
Grünruhelage in Citynähe
Das Projekt mit insgesamt 32 Wohneinheiten von 55-141m2 mit durchdachten Raumkonzepten, liegt mitten in der Natur mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot.
Klare Formen, moderne Architektur und edle Materialen spiegeln die Vision von Bel Air wieder. Qualität spielt eine ebenso große Rolle wie Komfort und Funktionalität.
Die Premium Gartenwohnung verfügt über ca. 76 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,68 mt.
Zwei Herrliche Terrassen stehen für eine Outdoor Lounge zur Verfügung.
TOP AUSSTATTUNG:
* Bodentiefe Fensterfronten
* Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung
* Deckenheizung + Deckenkühlung
* Hinterlüftete Fassade
* Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Firma Katzbeck)
* Elektrischer Sonnenschutz in RAL Farbe
* Fliesen : keramisches Feinsteinzeug 60 x 120 (Atlas Concorde oder Marvel Calacatta)
* Vollholzparkett, Eiche Rustic Natur Landhausdiele 2400 x 158 x 15 (Landegger)
* PKW Parkplätze
Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnof. Tolles Freizeitangebot, Familien- und Kinderparadies, 9 Loch Golfplatz vor Ort, Reitcenter, Thermen-Radweg und und und...
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath, Konz. Immobilienmaklerin unter T: + 43/676-7740-865 jederzeit gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Achau überzeugt vor allem auch mit unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.
Tolles Freizeitangebot, 9 Loch Golfplätze, Reitcenter, Thermen Radweg, Kinderparadies.
Mehr über Austria Sotheby's International Realty
Austria Sotheby's International Realty
Parkring 4, 1010 Wien
Alle Objekte von Austria Sotheby's International Realty
Zur Website von Austria Sotheby's International Realty
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Kaufpreis€ 530.000
Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!
Tel.:+43...
Nummer anzeigenIhre Anfrage wurde erfolgreich versendet!