vollständig eingerichtete Bäckerei - auch als Produktionsstandort für Catering, Lieferküchen uvm. geeignet

1170 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Garage Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 85,65 m²
  • Nutzfläche 445,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.630,52
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.118,65
  • Miete (Netto) € 5.118,65
  • Ablöse € 180.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.118,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.630,52
  • Umsatzsteuer € 511,87
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vollständig eingerichtete Bäckerei mit Verkaufslokal, Backstube und Verabreichungsplätzen

an einem frequentierten Standort.

Für die Bäckerei gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.

Im Lokal stehen ca. 20 Verabreichungsplätze zur Verfügung.

Der Betrieb ist als Bäckerei seit 18 Jahren an diesem Standort sehr gut eingeführt.

Mitvermietet wird eine Einliegerwohnung mit ca. 50,36 m² und ein geräumiger KFZ-Stellplatz.

Vom Betreiber wird eine Ablöse in der Höhe von € 150.000,-- exkl. Ust. in Rechnung gestellt.

Es wird eine Provision in der Höhe von 5 % der Ablöse sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust verrechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6290 | Objekt melden
  • Nutzfläche 445 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.630,52

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Herr Raschad Elfar

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