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Büro im Welser Industriegebiet zu vermieten!

4600 Wels | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Büro

Besprechungsraum I

Besprechungsraum II

WC - Besprechungsraum

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 300,0 m²
Nutzfläche 300,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.332,80
Gesamtbelastung (Netto) € 1.944,00
Miete (Netto) € 1.800,00
Betriebskosten (Netto) € 144,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.944,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.332,80
Umsatzsteuer € 388,80
Kaution € 7.000,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Pläne

Grundriss Büro

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.

Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.

Bei Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.

AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv

KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet

Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1800	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	144	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	388,8
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Gesamtbetrag	€	2332,8