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Hochwertige Produktions- und Lagerhallen mit Büros Nähe A2 Wiener Neustadt West

2722 Weikersdorf am Steinfelde | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Produktionshalle Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 8360,00 m²
Gesamtfläche 8360,00 m²
Nutzfläche 8360,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 37.620,00
Miete (Netto) € 37.620,00
Miete pro Quadratmeter € 4,50
Monatliche Kosten (Brutto) € 37.620,00

Energieausweis

D HWB: 115,80 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1990

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde liegt im Bundesland Niederösterreich (Bezirk Wien-Umgebung), im südöstlich gelegenen Industrieviertel.

Die Region südlich von Wien entlang der Südautobahn ist von großflächigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Das benachbarte Wiener Neustadt ist Mittelpunkt der Region und zweitgrößte Einkaufsstadt, größte Schulstadt sowie Behördenstadt Niederösterreichs.

Das Objekt liegt im Industriegebiet Weikersdorf am östlichen Ortsrand und zeichnet sich durch seinen fast direkten Autobahnanschluss zur A2 Südautobahn aus.

Es befinden sich weitere Betriebe im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft. Die Entfernung zur südlichen Wiener Stadtgrenze beträgt etwa 45 km, zur östlich gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt etwa 6 km.

Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen (Ärzte, Schulen, etc.) sind im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden.

Konditionen:
- Produktion/Lager: €4,50 / netto / m²
- Bürofläche: €6,- / netto / m²

weitere Informationen:
- hochwertige ebenerdige Produktions- und Lagerhallen mit Büros
- Außenstellplätze vorhanden
- Gaszentralheizung
- klimatisierte Büros

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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