Loftartiges, vollklimatisiertes Büro mit großen Lagerbereich!
1030 Wien | Büro/Praxis, Miete
Ausstattung
Parkettboden Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Gesamtfläche 212,1 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 2.422,18
- Miete (Netto) € 2.422,18
- Monatliche Kosten (Netto) € 2.422,18
- Kaution 7.270,00
- Maklergebühr 3MM+Mwst.
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab 01.07
Beschreibung
Hofgebäude - Loftartiges, vollklimatisiertes Büro mit großen Lagerbereich - in Praternähe - Höhe Rotundenbrücke gelegen!
Das Büro liegt im 1 Stock des Hofgebäude eines sehr geplegten Stilaltbauhauses!
Das Büro ist zweigeschossig und besteht im Untergeschoß aus einem Vorraum, Küche, einer Toilette, einem sehr großen, loftartigen Raum , welcher bis zu 10 Arbeitsplätze platz bietet. Über diesen Raum gelangt man ins Obergeschoß. Dort befindet sich ein sehr großer Lagerraum, sowie ein weiteres ca 40m² großes Büro.
Das Büro wird geräumt ( ohne Möbel ) übergeben. Beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung. In den Sommermonaten wird über eine Klimaanlage angenehmes Arbeiten ermöglicht
Hervorzuheben ist auch noch die ausgesprochene Nähe zum Prater, welcher über die Rotundenbrücke leicht zu erreichen ist.
Video zum Objekt finden Sie unter https://youtu.be/D-k2CLI3kyQ
Beste Verkehrsanbindung ( Linien 1, 4A, sowie U3 Station Kardinal Nagel Platz
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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- Miete€ 2.422,18
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