exklusiv möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 155,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.620,00
  • Miete (Netto) € 3.774,28
  • Betriebskosten (Netto) € 425,72
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.620,00
  • Umsatzsteuer € 420,00
  • Kaution € 15.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 101,8700 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Ruhig gelegene, voll möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus
Nähe Tuchlauben, Hoher Markt
zentral begehbar

Die im Jahre 2006 topsanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 155 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hochwertiger Innenausstattung.
Die getrennt begehbaren Räume sind mit gediegenen Möbeln eingerichtet und verfügen über schöne Parkettböden.
Ein Kamine ziert das Wohn- sowie Esszimmer. Die moderne Küche ist u.a. mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Im edlen Marmorbad mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool und einer Dusche befinden sich außerdem eine Sauna. Zwei zusätzliche WCs ergänzen die sanitäre Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Gäste WC, voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer,
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet sowie Sauna und Solarium.

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller, Marmorbad

Lagebeschreibung
Die charmante Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars.

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exclusive furnished classic apartment in a beautiful old building close Hoher Markt, Graben,
quietly but central located

LAYOUT
hall, guest toilet, fully equipped kitchen,dining room with fireplace, study, living room with fireplace,bedroom,
large bathroom with tub, shower, toilet, bidet and sauna and solarium

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, lift, cellar, marble bath, the apartment is fully equipped and furnished with exclusive furniture
great infrastructure with supermarkets, pharmacy, restaurants and bars in immediate vicinity

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3774,28zzgl 10% USt.
Betriebskosten 425,72zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 420
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Gesamtbetrag 4620

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Objekt Nr. 1069/15931 | Objekt melden
  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.620,00

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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