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Rautenstrauchgasse 6-16, 1110 Wien

mehrere WG-Zimmer in toller WG (129m² - 2 Badezimmer) # ruhige Seitengasse # aber direkt bei U3!!!

Gesamtmiete
630 €
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1

Kosten

Kaution
1.000 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG tauglichKücheParkettbodenLiftBarrierefreiKellerkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

please scroll down for the english translation

Mieter müssen deutsch oder englisch sprechen

KEINE Ablöse, KEINE Provision!!!

129m² Total!

Zimmer 1 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. 

Zimmer 3 / ca. 15m² / für 1 Person = Möblierung siehe Fotos

Zimmer 4 / ca. 17m² für 1 Person = Möblierung siehe Fotos. 

Zimmer 5 / ca. 18m² für 1- 2 Personen = Möblierung siehe Fotos. (2te Person + 40 €/Monat)

Monatsmiete pro Zimmer: 630€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, Netflix, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...)

Oder ein großes Zimmer für 1 oder 2 Personen:

Zimmer 2 / ca. 22m² / für 1 bis 2 Personen = Möblierung siehe Fotos.

um 700€ Monatsmiete (bei 2 Personen + 40€ pro Monat)

 

Verfügbar nach Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!)

ALLE Zimmer haben gerade erst neue (Thermoisolierte) Fenster bekommen, sowie NEUE Außenjalousien, die 1) im Sommer vor der Hitze schützen, 2) im Winter vor der Kälte schützen (in der Nacht, oder wenn du auf Urlaub bist), 3) die das Zimmer komplett abdunkeln, und auch 4) es ermöglichen, das Fenster mal gekippt zu lassen, auch wenn es draußen regnet! 

Neubau / Baujahr ca. 1965, 6ter Stock mit (kleinem, neu-renoviertem) Aufzug.

Die Wohnung liegt sonnig im 6ten Stock, in einer ruhigen Seitengasse. Trotzdem findet ihr in wenigen Schritten ALLES, was man für das tägliche Leben braucht!

Ein Badezimmer ist erst wenige Jahre alt (mit "Soleum" = Dusche mit Dampffunktion, heizbarer Sitzbank, Lichttherapie, Musik in der Dusche), das andere Badezimmer ist ganz neu eingebaut (Mit Regendusche, Waschbecken, Toilette + Schränken)

Zusätzlich zu den beiden Badezimmern gibt es noch eine zusätzliche Extra-Toilette (= 2 Duschen, 2 Toiletten)

7 Minuten zum Gregor Mendel Institut
14 Minuten zur CEU (Central European University)
22 Min zum Flughafen
20 Min zur TU
25 Min zur Haupt Uni
24 Min zur Universität für Musik
30 Min zum Juridicum
35 Min zur WU (neuer Campus)
36 Min zur Med. Uni

Große Küche, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Mikrowelle, großer amerikanischer Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Besteck, Sitzecke - alles vorhanden! Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren KOMPLETT neu renoviert!!!!!

Perfekte öffentliche Anbindung = nur wenige Schritte zur U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A oder Straßenbahn 71

Besichtigung gerne möglich!

gesuchter Mieter: Nichtraucher, keine Haustiere, Alter 20-35

Mietdauer: 2 bis 6 Monate (perfekt für Erasmus / Internship)

1000€ Kaution

Waschküche im Keller (EXTREM günstig)

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Tenants must speak German or English

NO transfer, NO commission !!!

129sqm total!

Room 1 / appr. 16m² / for 1 person. Furniture see pictures.  

Room 3 / appr. 15m² / for 1 person. furniture see pictures

Room 4 / appr. 17m² / for 1 person. furniture see pictures. 

Room 5 / appr. 18m² / for 1 - 2 people. furniture see pictures.  (2nd person + € 40 / monthly)

monthly rent per room: € 630 / everything included (rent, operating expenses, electricity, gas, insurance, internet, Netflix, GIS, fully furnished + equipped, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...)

 

or one big room for 1 or 2 people:

room 2 / appr. 22m² / for 1 - 2 people. furniture see pictures. monthly rent: € 700 (2nd person + € 40 / monthly)

 

please contact me for dates of availability (usually not available for the upcoming 2 months, the farther into the future, the easier it is to find availabilities)

ALL rooms just received new (thermo-insulated) windows, as well as NEW external blinds, which 1) protect against the heat in summer, 2) protect against the cold in winter (at night or when you are on vacation), 3) which also completely darken the room, and also 4) make it possible to leave the window tilted, even when it is raining outside! 

Age: approx. 20 to 35

New building / year of construction approx. 1965, 6th floor with (small, newly renovated) elevator.

The apartment is sunny on the 6th floor (7th floor in american english), in a quiet side street. Nevertheless you will find EVERYTHING you need for everyday life in just a few steps!

One bathroom is only a few years old (with "Soleum" = shower with steam function, heated bench, light therapy, music in the shower), the other bathroom is brand new (with rain shower, sink, toilet + cupboards)

In addition to the two bathrooms there is an additional extra toilet (= 2 showers, 2 toilets)

7 minutes to the Gregor Mendel Institute
14 minutes to the CEU (Central European University)
22 minutes to the airport
20 minutes to the TU
25 minutes to the main university
24 minutes to the University of Music
30 minutes to the Juridicum
35 minutes to WU (new campus)
36 min to the medical university

Large kitchen, fully equipped, dishwasher, microwave, large American fridge, dishes, glasses, cutlery, sitting area - everything available! The kitchen was completely renovated a few years ago !!!!!

Perfect public connection = just a few steps to the U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A or Straßenbahn 71

Viewing possible!

Wanted tenant: non-smokers, no pets, ages 20-35

Rental period: 2 to 6 months (perfect for Erasmus / Internship) 

€ 1000 deposit

Laundry room in the basement (EXTREMELY cheap)


Anfragen

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Anbieter:in

Arbeiterstrandbadstr. 112, 1210 Wien

Foto des Ansprechpartners

W. Schöfnagel


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Objektnummer: p8007302