mehrere WG-Zimmer in toller WG (129m² - 2 Badezimmer) # ruhige Seitengasse # aber direkt bei U3!!!

please scroll down for the english translation!

Mieter müssen deutsch oder englisch sprechen

KEINE Ablöse, KEINE Provision!!!

129m² Total!

Zimmer 1 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. 

Zimmer 3 / ca. 15m² / für 1 Person = Möblierung siehe Fotos

Zimmer 4 / ca. 17m² für 1 Person = Möblierung siehe Fotos.  (zweite Person auf Anfrage)

Zimmer 5 / ca. 18m² für 1- 2 Personen = Möblierung siehe Fotos. (2te Person + 60 €/Monat)

Monatsmiete pro Zimmer: 660€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, Netflix, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...)

Oder Zimmer 2 / ca. 22m² für 1-2 Personen = Möblierung siehe Fotos Monatsmiete 780 € für eine Person / + 60€ für die zweite Person. Ich werde demnächst das Einzelbett in diesem Zimmer gegen ein Schlafsofa austauschen. Auch die kleine Sitzecke kommt weg, die ist dann nicht mehr notwendig, wenn es Sofa + Sofatisch gibt. Der genaue Zeitpunkt von diesem Austausch steht noch nicht fest.

Verfügbar nach Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!)

ALLE Zimmer haben gerade erst neue (Thermoisolierte) Fenster bekommen, sowie NEUE Außenjalousien, die 1) im Sommer vor der Hitze schützen, 2) im Winter vor der Kälte schützen (in der Nacht, oder wenn du auf Urlaub bist), 3) die das Zimmer komplett abdunkeln, und auch 4) es ermöglichen, das Fenster mal gekippt zu lassen, auch wenn es draußen regnet! 

Neubau / Baujahr ca. 1965, 6ter Stock mit (kleinem, neu-renoviertem) Aufzug.

Die Wohnung liegt sonnig im 6ten Stock, in einer ruhigen Seitengasse. Trotzdem findet ihr in wenigen Schritten ALLES, was man für das tägliche Leben braucht!

Ein Badezimmer ist erst wenige Jahre alt (mit "Soleum" = Dusche mit Dampffunktion, heizbarer Sitzbank, Lichttherapie, Musik in der Dusche), das andere Badezimmer ist ganz neu eingebaut (Mit Regendusche, Waschbecken, Toilette + Schränken)

Zusätzlich zu den beiden Badezimmern gibt es noch eine zusätzliche Extra-Toilette (= 2 Duschen, 2 Toiletten)

7 Minuten zum Gregor Mendel Institut

14 Minuten zur CEU (Central European University)

22 Min zum Flughafen

20 Min zur TU

25 Min zur Haupt Uni

24 Min zur Universität für Musik

30 Min zum Juridicum

35 Min zur WU (neuer Campus)

36 Min zur Med. Uni

Große Küche, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Mikrowelle, großer amerikanischer Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Besteck, Sitzecke - alles vorhanden! Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren KOMPLETT neu renoviert!!!!!

Perfekte öffentliche Anbindung = nur wenige Schritte zur U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A oder Straßenbahn 71

Besichtigung gerne möglich!

gesuchter Mieter: Nichtraucher, keine Haustiere, Alter 20-35

Mietdauer: 2 bis 6 Monate (perfekt für Erasmus / Internship) - längere Mietdauer auf Anfrage

1000€ Kaution

Waschküche im Keller (EXTREM günstig)

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Tenants must speak German or English

NO transfer, NO commission !!!

129sqm total!

Room 1 / appr. 16m² / for 1 person. Furniture see pictures.  

Room 3 / appr. 15m² / for 1 person. furniture see pictures 

Room 4 / appr. 17m² / for 1 person. furniture see pictures. (second person on request)

Room 5 / appr. 18m² / for 1 - 2 people. furniture see pictures.  (2nd person + € 60 / monthly)

monthly rent per room: € 660 / everything included (rent, operating expenses, electricity, gas, insurance, internet, Netflix, GIS, fully furnished + equipped, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...)

Or room 2 / approx. 22m² for 1-2 people = furniture see photos. Monthly rent €780 for one person / + €60 for the second person. I will soon be replacing the single bed in this room with a sofa bed. The small seating area will also be eliminated, which is no longer necessary if there is a sofa + sofa table. The exact time of this exchange has not yet been determined.

please contact me for dates of availability (usually not available for the upcoming 2 months, the farther into the future, the easier it is to find availabilities)

ALL rooms just received new (thermo-insulated) windows, as well as NEW external blinds, which 1) protect against the heat in summer, 2) protect against the cold in winter (at night or when you are on vacation), 3) which also completely darken the room, and also 4) make it possible to leave the window tilted, even when it is raining outside! 

Age: approx. 20 to 35

New building / year of construction approx. 1965, 6th floor with (small, newly renovated) elevator.

The apartment is sunny on the 6th floor (7th floor in american english), in a quiet side street. Nevertheless you will find EVERYTHING you need for everyday life in just a few steps!

One bathroom is only a few years old (with "Soleum" = shower with steam function, heated bench, light therapy, music in the shower), the other bathroom is brand new (with rain shower, sink, toilet + cupboards)

In addition to the two bathrooms there is an additional extra toilet (= 2 showers, 2 toilets)

7 minutes to the Gregor Mendel Institute

14 minutes to the CEU (Central European University)

22 minutes to the airport

20 minutes to the TU

25 minutes to the main university

24 minutes to the University of Music

30 minutes to the Juridicum

35 minutes to WU (new campus)

36 min to the medical university

Large kitchen, fully equipped, dishwasher, microwave, large American fridge, dishes, glasses, cutlery, sitting area - everything available! The kitchen was completely renovated a few years ago !!!!!

Perfect public connection = just a few steps to the U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A or Straßenbahn 71

Viewing possible!

Wanted tenant: non-smokers, no pets, ages 20-35

Rental period: 2 to 6 months (perfect for Erasmus / Internship) - longer rentals on request

€ 1000 deposit

Laundry room in the basement (EXTREMELY cheap)