Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Pferdegestüt in der Nähe von Ried im Innkreis (Oberösterreich). Die Immobilie bietet folgende Highlights:

Pferdegestüt mit 10 Boxen
1 Waschbox
1 Futter-/Geschirrbox
Direkte Verbindung zwischen Stall und Wohnhaus über eine Schleuse
Ausläufe mit Zeltunterstand, vollständig eingezäunt (EquiSafe)
Schrittmaschine/Führanlage
Koppeln
Trainingsbahn
Heu- und Strohlager
Stall-WC
Stüberl/Wirtschaftsraum

Wohnhaus mit ca.110 m², bestehend aus einem hochwertigem Wohn-, Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC
Ausstattung in hochwertigem Zirbenvollholz mit viel Liebe zum Detail
Überdachte Terrasse mit Ausblick zu den Koppeln

Großzügige Grundstücksfläche von ca. 25623 m², Stall und Wohnhaus wurden vor 17 Jahren neu errichtet

Reitplatz kann aufgrund der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und Gegebenheiten jederzeit errichtet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Diese attraktive Pferdesportanlage in 4971 Aurolzmünster, Oberösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. Profitieren Sie von der Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung ( Autobahn)

Wohnhaus mit neuwertiges Pferdegestüt, eigene Zufahrt und Trainingsbahn!

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

Energie und Heizung

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