ACHTUNG Bauträger!!!

Projektübersicht

Dieses exklusive ca. 1.120 m² Grundstück am Saissersee, in der Nähe des Wörthersees, bietet die Möglichkeit für ein Bauprojekt mit zwei Doppelhäusern (insgesamt 4 Wohneinheiten). Laut dem Bebaungsplan ist das Grundstück ideal für moderne Doppelhäuser mit großzügigen Wohnflächen, privaten Terrassen und Gartenbereichen geeignet. Dieses Projekt ist perfekt für Bauträger, die ein hochwertiges Wohnkonzept in einer naturnahen Lage umsetzen möchten.

Details der Wohneinheiten

Anzahl: 2 Doppelhäuser, insgesamt 4 Einheiten
Wohnfläche: Flexibel planbar (ca. 100-150 m² pro Einheit, Gesamt ca. 400-600 m²)
Außenbereiche: Private Terrassen und großzügige Gärten pro Einheit

Die Doppelhäuser sind für modernes, komfortables Wohnen konzipierbar, ideal für Paare oder Familien, die Natur und Erreichbarkeit schätzen.

Grundstück & Außenbereich

Grundstücksgröße: 1.120 m²
Außenbereiche: Großzügige private Gärten und Terrassen
Aufschließung: Wasser, Strom und Kanal in unmittelbarer Nähe

Das Grundstück ist optimal dimensioniert für eine elegante Bebauung mit hoher Privatsphäre.

Lage: Saissersee, Nähe Wörthersee
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Saissersee, nur wenige Schritte (ca. 50-100 Meter) vom malerischen Seeufer entfernt. Der Saissersee ist ein idyllischer Rückzugsort, perfekt zum Schwimmen, Spazieren oder Entspannen. In nur 5-7 Minuten Fahrzeit (ca. 3 km) erreicht man den pulsierenden Wörthersee und das Zentrum von Velden am Wörthersee mit Restaurants, Geschäften und Schulen. Das elegante Schloss Velden und das stilvolle Casino Velden sind ebenfalls nah und verleihen der Region einen besonderen Charme. Über die Autobahn A2 sind Klagenfurt (ca. 20 Minuten) und Villach (ca. 15 Minuten) schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Golf, Wanderwege und Wassersport am Wörthersee machen die Lage einzigartig.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter andrej.jokic@landaa.at zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

++EINZIGAERTIG++ Bauträger, eure Chance am SAISSERSEE!!

Kosten

Flächen

Merkmale

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