Traumhaftes Kleingarten Grundstück im Herzen von 1130 Wien - Ihre Chance auf den perfekten Sommerfrische Bauplatz!

Sie suchen nach einem idealen Kleingarten Grundstück (ekl -Widmung) in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Der Garten ist attraktiv gepflegt und verfügt über ein altes gepflegtes historistisches Gartenhäuschen (ca 30 m² Nutzfläche mit 2 Zimmer, WC und Küche), Gartenhütte und Platz für eine gemütliche Sitzgruppe - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung an die U4 in alle wichtigen Stadtteile Wiens. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels verzichten zu müssen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Für nur 329.000,00 € erwerben Sie einen wertvollen Baulandplatz in einer aufstrebenden und beliebten Gegend. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - alles, was das Leben in der Stadt komfortabel und lebenswert macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in 1130 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

ekl Widmung (Kein ganzjähriges Wohnen)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Grundstück- rufen Sie mich einfach an unter:

Tel: 0676 841 420 567

Disclaimer:

Die dargestellte Aufnahmen können mittels Virtual Staging digital optimiert sein und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in 1130 Wien, nahe dem St. Veiter Tor HÖRNDLWALD. Die Lage besticht durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar - ideal für eine komfortable Sommerfrische Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

TRAUM Kleingarten Grundstück Nähe St. Veiter Tor HÖRNDLWALD 360 m² (ekl)

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