Ihr Traum vom Wohnen beginnt hier - Sonniges Baugrundstück auf der begehrten Lassnitzhöhe

Willkommen auf der Lassnitzhöhe, einem der schönsten Orte des oststeirischen Hügellands - wo Lebensqualität, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander harmonieren.

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück in sonniger Südwestlage - bereit für Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Erfolgsprojekt als Bauträger!

Ihre Chance:

Für nur € 117.000,- erwerben Sie 836 m² sonniges Bauland, inklusive Anteil an einer neu asphaltierten Zufahrtsstraße.
Ein Angebot, das selten geworden ist - und genau deshalb jetzt Ihre Gelegenheit!

Warum dieses Grundstück überzeugt: Für Familien:

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Grünen, nur wenige Minuten von Graz entfernt.
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bushaltestelle ca. 500 m, Direktverbindung nach Graz) sorgt für einen stressfreien Alltag.

Für Bauträger:

Profitieren Sie von einer attraktiven Baudichte von 0,2 bis 0,8 - ideal für Einfamilien- oder Doppelhäuser.
Rechtskräftiger Bebauungsplan und Bodengutachten bereits vorhanden - Sie können mit der Planung sofort loslegen!
Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze.
Eine zusätzliche Erschließungsmöglichkeit durch Servitutsrecht bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit.

Die Highlights auf einen Blick:

✅ 836 m² sonniges Baugrundstück in begehrter Lage
✅ Attraktive Südwest-Hanglage mit wunderschönem Ausblick
✅ Perfekte Infrastruktur: Schulen, Nahversorger & Freizeitangebote
✅ Nur wenige Minuten nach Graz - ideal für Pendler
✅ Bebauungsplan & Bodengutachten inklusive
✅ Volle Aufschließung + Zufahrtsanteil

Hier entsteht Raum für Ihre Zukunft.

Ob Familienidyll mit Gartenblick oder lukratives Bauprojekt - dieses Grundstück bietet Ihnen das Fundament für Ihre Vision.
Greifen Sie jetzt zu, bevor es ein anderer tut!

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin:

E-Mail: office@immotektur.at
Telefon: 0660 636 34 64

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich zu zeigen!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAUGRUND LAßNITZHÖHE : Sonniges Baugrundstück nähe Schwarzl-Klinik

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