Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage am Köstenberg nahe Velden.
Nur rund 10 Minuten von Velden und 20 Minuten von Klagenfurt entfernt bietet sich hier die Chance ihr Traumhaus mit Aussicht zu errichten.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

Naturnahe Lage mit weitreichendem Ausblick.
Ausrichtung nach Süden für viele Sonnenstunden.
Erhöhte Lage mit Blick ins Grüne.
Velden 10 Min. | Klagenfurt Min.
930 m² Eigengrund.
Alle Anschlüsse naheliegend.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 930 m² laut Grundbuch.
Das Grundstück ist nach Süden orientiert und weißt eine gewisse Hangneigung auf.

Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland "Dorfgebiet" gewidmet. Es gibt keinen keinen Bauzwang.
Hier ist der ideale Platz für ihr Haus, vorstellbar ist auch die Errichtung eines Doppelhauses.

Das Grundstück wird aktuell voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße und alle Anschlüsse sind naheliegend gegeben.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Sabine Trampitsch
+43 664 120 28 18
+43 664 120 28 18
s.trampitsch@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in herrlicher Wohn-Lage, am Köstenberg nahe Velden.
Die Marktgemeinde Velden mit über 9.000 Einwohnern bietet umfassende Infrastruktur in guter Erreichbarkeit.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Zentrum von Velden und die Wörthersee Promenade sind rund 7 Km entfernt.
Hier befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Diese umfassen auch mehrere Nahversorge die ganzjährig geöffnet sind.

Die Versorgung und Infrastruktur werden durch die naheliegenden größeren Städte ergänzt.
Hier sind vor allem Villach sowie Klagenfurt in je ca. 20 Minuten mit dem KFZ sehr gut erreichbar.

BILDUNGSANGEBOT.
Velden bietet ein umfassendes Bildungsangebot.
Die Markgemeinde verfügt über einige Kindergärten, 4 Volksschulen, eine Mittelschule und einen Standort der ISC Carinthia (internationale Schule).
Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in Villach und Klagenfurt gegeben.

VERKEHRSANBINDUNG.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl im öffentlichen als auch individuellen Verkehr.
Eine regionale Bushaltestelle ist ca. 1 Km entfernt.

Mit dem KFZ sind zwei Autobahn-Auffahrten auf die A2 je rund 8 Km entfernt.
So sind die nächsten größeren Städte gut erreichbar. Villach und Klagenfurt in 20 Min., Graz ca. 1h 35 Min., Wien - ca. 3h 30 Min.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.

Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org

Wohnbau-Grund am Köstenberg. - Naturnahe Aussichtslage nahe dem Wörthersee.

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