Willkommen im Leben der Luxusklasse - erfüllen Sie sich Ihren Traum von exklusivem Wohnen!

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Dieses beeindruckende Penthouse in Schwechat bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit insgesamt 136 Quadratmetern loftartiger Wohnfläche. Genießen Sie die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf zwei großzügigen Terrassen, ausgestattet mit einem Whirlpool für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei äußerst geschmackvolle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer (Masterbathroom), sowie zwei vollausgestattete Küchen für kulinarische Höchstleitungen! Das Wohnzimmer verströmt mit seinem Kamin eine warme Atmosphäre und bildet das Herzstück dieses exquisiten Penthouses. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen einen Lebensstil auf höchsten Niveau.

Die Immobilie verfügt über drei separate WCs, eine eigene Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge, einen exklusiven Fitnessraum und eine Lobby, die ganz Ihnen gehören. Insgesamt nur neun Wohneinheiten schaffen ein Ambiente der Privatsphäre und Exklusivität. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool, Outdoor-Dusche und traumhaften Blick über die ganze Stadt.

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Die Wohnung ist sehr luxuriös ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht:

4 exklusive Zimmer - lichtdurchflutete Architektur
2 Hochglanz-Küchen inkl. Markengeräte
Traumhaftes Wohnzimmer - der Kamin sorgt für behagliche Wärme
Luxuriöses Badezimmer ausgestattet mit Joop Möbeln
3 WCs und Handwaschbecken
Fußbodenheizung
Echtholz - Tiroler Nussholzboden, Feinsteinzeug
2 Luxusterrassen - gesamt 122m² für Sie ganz alleine
Dachterrasse mit Whirlpool und Outdoor-Dusche
Automatische Bewässerungsanlage
Außenbeleuchtung
Anschluss für Sauna
Klimaanlage
Sicherheitstür mit Videogegensprechanlage
Velux-Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
Eigene Doppelgarage
Kellerabteil
Fitnessraum
Hohes Maß an Privatsphäre - keine direkten Nachbarn
exklusive Wohnhausanlage

Der Kaufpreis beträgt 1.100.000,00 Euro

Für dieses Penthouse haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung produziert
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Die Lage und die Infrastruktur dieses Traum-Penthouses sind unschlagbar. Direkt beim Felmayergarten gelegen, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und dennoch einen Katzensprung von Wien und dem Flughafen entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Luxus kennt keine Kompromisse!

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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Luxuriöses Penthouse in Schwechats schönster Lage - direkt gegenüber vom Felmayergarten

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Ausstattung

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