Dieses voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Stadt Mödling, südlich von Wien.

Es ist das perfekt Baugrundstück um Ihr Familiendomizil bzw. Ihr Doppelhaus umzusetzen.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege ins Stadtzentrum sowie die Nähe zum Wienerwald / Naturpark Föhrenberge aus.

Interesse geweckt?

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Lage:

Mödling gilt als einer der wichtigsten Schulstandorte Niederösterreichs. Vom Standort Feldgasse sind zahlreiche Bildungsangebote rasch erreichbar:

Kindergärten & Volksschulen

Öffentliche und private Kindergärten im Stadtgebiet Mödling
Volksschulen Mödling (u. a. Innenstadt, Untere Bachgasse)

Weiterführende Schulen

Bundesgymnasium & Bundesrealgymnasium Mödling (Untere Bachgasse, Keimgasse)
HTL Mödling (Technikerstraße - eine der größten HTLs Österreichs)
Höhere Lehranstalt für Mode und Produktmanagement (HLA Mödling)
Polytechnische Schule Mödling

Das breite Angebot macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Sport und Kultur:

Natur & Outdoor

Naturpark Föhrenberge: Wander‑ und Radwege, Aussichtspunkte (Johannesruhe, Jordankanzel)
Burgruine Mödling, Schwarzer Turm, Husarentempel

Sport & Freizeit

Freizeitzentrum Mödling (Sportanlagen, Bad)
Fitness‑ und Calisthenics‑Parks
Zahlreiche Vereine (Tennis, Fußball, Turnen etc.)

Kultur & Gastronomie

Stadttheater Mödling, Museen)
Historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche VerkehrsmittelBahn

Bahnhof Mödling (S‑Bahn, REX, Regionalzüge)Direkte Verbindungen nach Wien Meidling, Wien Mitte, Wiener Neustadt
Fahrzeit nach Wien: ca. 20-25 Minuten

Bus & Stadtverkehr

Stadtbus Mödling (mehrere Linien innerhalb der Stadt)
Regionale Busverbindungen im VOR‑Netz

Individualverkehr

Rascher Anschluss an A2 Südautobahn und B12
Wien ist auch mit dem Auto schnell erreichbar

Seltenheit! Attraktives, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sehr guter Lage in Mödling!

Kosten

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Merkmale

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Standort

Beschreibung

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