Immo
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3400 Klosterneuburg

*Direkt in Klosterneuburg (nähe Weidlinger Bahnhof)* Stilvolle Gründerzeitvilla mit Fernblick, Pool, Wintergarten und großzügigem Garten

Kaufpreis
1.490.000
Nutzfläche
448 m²
8 Zimmer

Kosten

  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 580
  • Kaufpreis€ 1.490.000
  • Kaufpreis brutto€ 1.490.000
Provision3 % (exkl. MwSt)

Flächen

  • Grundfläche1772 m²
  • Kellerfläche39 m²
  • Nutzfläche448 m²
  • Wohnfläche343 m²
  • Wohnungsfläche343 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnhaus, Einfamilienhaus
  • VerfügbarkeitJänner 2026
  • BauartAltbau
  • FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzGartenKabelanschlussKellerPoolSaunaTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.63
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
  • BefeuerungsartÖl
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfF
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr231

Beschreibung

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Sabrina Schmidt

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