Immo
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1110 Wien,Simmering, Gudrunstraße

++ EINS, ZWEI, MEINS ++ TOP GRUNDRISS + TOP AUSSTATTUNG + TOP PREIS+ IDEAL ALS ANLAGE

Kaufpreis
279.000
Nutzfläche
62.52 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 111,83
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 160,5
  • Sonstige Kosten netto€ 36,55
  • Kaufpreis€ 279.000
  • Kaufpreis brutto€ 279.000
  • Ust€ 12,12
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche62.52 m²
  • Nutzfläche62.52 m²
  • Wohnfläche52.89 m²
  • Wohnungsfläche52.89 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • VerfügbarkeitJänner 2026
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGartenKabelanschlussLoggiaParkettbodenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.71
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr31.1

Beschreibung

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Anbieter:in

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Magdalena Tiatco-Frank

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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