Das zum Verkauf angebotene landwirtschaftliche Grundstück hat ein Gesamtausmaß von 19.649 m², nahe dem Penkenbach in Hahnleiten / Baierdorf. Laut digitaler Bodenkarte handelt es sich um typische gleyartigen Boden aus feinem Schwemm- und kolluvialem Material, vorwiegend kalkfrei. Die letzten Meter der Zufahrt erfolgen über einen Servitutsweg. Der Kaufpreis beträgt 11,15 EUR pro m². Derzeit ist das Grundstück verpachtet, der Pachtvertrag kann jährlich mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden.

Beschreibung der Bodenform lt. digitaler Bodenkarte:

Größe der Bodenform: etwa 150 ha = ca. 0,8 % der kart. Fläche des KB 54
Lage und Vorkommen: tiefere Lagen bzw. Muldentäler innerhalb der Schwemmkegel, eben oder leicht hängig
Bodentyp: Typischer Gley aus feinem Schwemm- und kolluvialem Material, vorwiegend kalkfrei
Wasserverhältnisse: feucht, teilweise durch Entwässerung mäßig feucht (vereinzelt Naßflächen); mäßige Speicherkraft, mäßige bis geringe Durchlässigkeit
Horizonte: 10 - 60 cm: lehmiger Schluff, lehmiger Sand oder sandiger Lehm / 60 - 100 cm: meist lehmiger Schluff im G1- und G2-Horizont häufig geringer Grobanteil (Kies, Schotter)
Humusverhältnisse: stark humos; Anmoormull
Kalkgehalt: vorwiegend kalkfrei
Bodenreaktion: meist sauer
Erosionsgefahr: im allgemeinen nicht gefährdet; stellenweise bei rascher Schneeschmelze und Sturzregen Wasserstau
Bearbeitbarkeit: vorerst weicher Boden, nach Entwässerung im allgemeinen gut zu bewirtschaften
Natürlicher Bodenwert: meist durch Entwässerung mittelwertiges Grünland, bei optimalen Wasserverhältnissen auch hochwertiges Grünland möglich

Sie haben Interesse an der knapp 2 ha großen Landwirtschaftsfläche? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter 0660/4740573 bzw. tobias.weikl@boechzelt-immobilien.at für nähere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das verkaufsgegenständliche, landwirtschaftliche Grundstück liegt nahe dem Penkenbach in Hahnleiten / Baierdorf. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutsweg.

Ca. 2 ha Grünlandfläche in +++ Baierdorf +++

Kosten

Flächen

Merkmale

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

Ähnliche Objekte