Auf dem Sonnigen Baugrundstück, fernab des Großstadt- und des Straßenlärmes- in der malerischen

Bergwelt der Kärtner Berge könnte Ihr Wohntraum schon bald in Erfüllung gehen.

Die ideale Lage In der Nähe des Wohngebietes gibt einen großartigen Blick in die Ferne frei.

Eckdaten:

Bebauungsdichte min. 0,2, max. 0,4
Grundstücksgröße 1.000 m²
Kaufpreis: Euro 55.000--
Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich
Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
Eigener Zufahrtsweg von der Gemeindestraße vorhanden
Blick: Süd-Osten

Das Grundstück ist wie folgt aufgeschlossen:

Wasser an der Grundstücksgrenze
Kanal an der Grundstücksgrenze
Strom an der Grundstücksgrenze
Zufahrtsstraße bis zum Grundstück

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Hinweis: Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes kann gemäß § 26a Gerichtsgebührengesetz (GGG) eine Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises

in Anspruch genommen werden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das Verkaufsobjekt vor einer Besichtigung.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Kontakt & Beratung

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Walpurga Dreher
Tel.: +43 650 621 65 42
✉️ E-Mail: office@wd-immo.at

Wir sind Ihre Experten für besondere und außergewöhnliche Liegenschaften,

suchen aber auch für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke und Häuser, sowie Landwirtschaftliche Liegenschaften!

Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Entfernungen - Lage & Infrastruktur

Nahversorgung (in der Umgebung von Lölling / nahe Klippitztörl):

Supermarkt ca. 5 km
Kindergarten & Volksschule ca. 4 km

Arzt ca. 4-5 km
Bäckerei & Bank ca. 5 km
(typische Angaben für den Bereich Klippitztörl/Lölling Graben; Werte gerundet) Trend Immobilien

Orte & Sehenswürdigkeiten

Wolfsberg (Bezirkshauptstadt): ca. 30-35 km (ca. 30-35 Min. Fahrt) Trend Immobilien
Bad St. Leonhard im Lavanttal: ca. 15-20 km (ca. 20 Min. Fahrt) Trend Immobilien
Knittelfeld (Steiermark): ca. 35-40 km (ca. 35-40 Min. Fahrt) Trend Immobilien

Zeltweg / Spielberg: ca. 45-50 km (ca. 45-50 Min. Fahrt) Rome2Rio
Klagenfurt (Landeshauptstadt Kärnten): ca. 75-85 km (ca. 1 h Fahrt) - über A2/A2-Zubringer Trend Immobilien

Freizeit & Anschluss

Red Bull Ring (Spielberg): ca. 45-50 km (ca. 45-50 Min. Fahrt) Rome2Rio
Therme Aqualux Fohnsdorf: ca. 45-50 km (ca. 45-50 Min. Fahrt) Trend Immobilien
Autobahn A2 - Anschluss Bad St. Leonhard: ca. 25-30 km (ca. 25-30 Min. Fahrt) - schnelle Verbindung Richtung Graz, Klagenfurt, Wolfsberg und Slowenien

Nebenkostenübersicht

Grundbucheintrag 1,1%

Vertragserrichtung 1-3% + 20% USt

Grunderwerbssteuer 3,5%

Makler Provision 3% + 20% USt

Wohnen wo andere Urlaub machen-Am Fuße des Skigebiets Klippitztörl - sonnige Aussicht über Lölling.

Kosten

Flächen

Merkmale

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

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