Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 220 m² Fläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Es steht auf einem Grundstück von ca. 946 m² mit Garten, Terrasse und Balkon.

Das Haus ist vollunterkellert und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung.

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - insbesondere Oberflächen, Böden, Sanitärbereiche und teils technische Installationen bedürfen einer Modernisierung. Die solide Grundsubstanz und der durchdachte Grundriss machen es jedoch zu einer interessanten Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Sanierungsprojekte.

Ausstattung & Raumkonzept

Fläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 946 m²
Zimmer: 8
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller (vollunterkellert)
Baujahr: ca. 1983
Heizung: Öl-Zentralheizung
Außenflächen: Terrasse, Balkon & Garten
Parken: Garage und Stellplätze
Zustand: renovierungsbedürftig

Highlights auf einen Blick

Großzügiges Haus mit ca. 220 m² auf mehrere Ebenen - auch als Zweifamilienhaus nutzbar
Sonnige, ruhige Lage mit schönem Garten
Terrasse & Balkon mit Weitblick ins Grüne
Vollunterkellert - viel Platz für Stauraum & Hobbyräume
Solide Bauweise - ideale Basis für Sanierungs- oder Umbauprojekt
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Zur besseren Veranschaulichung wurde das Objekt teilweise digital visualisiert.

Fazit

Dieses Wohnhaus bietet viel Raum, Struktur und Potenzial - perfekt für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick oder einer geplanten Sanierung lässt sich hier ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage schaffen, das langfristig an Wert gewinnt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Ort Kraig, eingebettet in eine ländlich-idyllische Umgebung mit viel Grün und Sonne. Hier genießen Sie Lebensqualität pur - fernab vom Stadttrubel, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Bezirksstadt St. Veit an der Glan.

Kindergarten, Schule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Zuhause schätzen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhige Lage in Kraig

Kosten

Flächen

Merkmale

Standort

Ausstattung

Energie und Heizung

Beschreibung

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