Zum Verkauf steht ein rund 4.192 m² großes Grundstück in St. Peter am Hart - in ruhiger Lage und umgeben von viel Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde.

Die Grundfläche besteht aus 3.192 m² Grünland, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie 1.000 m² Bauland, das sich ideal für die Erweiterung oder Neugestaltung bestehender Strukturen eignet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, historisches Haus aus dem Jahr 1690. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird als Abbruchhaus angeboten. Dadurch eröffnet sich viel Raum für kreative Bauideen, Neubauprojekte oder die Gestaltung eines heimeligen Zweitwohnsitzes.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen - ein angenehmes, familiäres Umfeld mit viel Privatsphäre und ländlichem Charakter.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Grundstück gerne persönlich bei einer Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist rasch erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Nähe zu Braunau sorgt zudem für eine unkomplizierte Verbindung zu städtischem Angebot, Kultur und öffentlichem Verkehr.

Entfernungen im Überblick:
Schwimmbad St. Peter am Hart: wenige Schritte - perfekt für Sport & Erholung
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3-5 Minuten Fahrt
Ärzte & Apotheken: etwa 5-10 Minuten
Schulen & Kindergarten: direkt in der Gemeinde
Freizeit & Sport: Tennis, Fußball, Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung
Natur & Naherholung: Wälder, Wiesen und Radwege laden zum Entspannen und Aktivsein ein
Braunau: ca. 6 Autominuten entfernt und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Kultur

Die Lage vereint ländliche Ruhe, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine komfortable Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die einen Ausgleich zum Alltag suchen.

Projektgrundstück mit über 4.000 m2: Natur, Freizeit & Neubauoptionen

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Beschreibung

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