Eine Luxusvilla in unmittelbarer Nähe von Split bietet eine einzigartige Mischung aus anspruchsvollem Design, Komfort und Privatsphäre. Dieses elegante Anwesen mit seinem zeitgenössischen Stil und den sorgfältig gestalteten Details sorgt für ein erstklassiges Aufenthaltserlebnis. Umgeben von Natur und Villen strahlt der Ort Ruhe und Exklusivität aus.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212,38 m², während die gesamte Grundstücksfläche 450 m² beträgt. Es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung und das Objekt erstreckt sich über drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Keller ist für die Pooltechnik vorgesehen und eignet sich optimal zur Lagerung. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Toilette und einem kleinen Abstellraum führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf Split, die Festung Klis, das Meer und die Umgebung bietet. Auf der Terrasse gibt es einen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Essbereich im Freien, einen Kamin und eine Grünfläche, die ideal ist, um die Natur zu genießen. Auch neben dem Kamin ist alles für eine offene Sommerküche vorbereitet.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier elegant eingerichtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind klimatisiert. Alle Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Festung Klis usw. Im ersten Stock gibt es zwei Balkone, einer ist nach Norden ausgerichtet und 9,25 m² groß, während der nach Süden ausgerichtete Balkon 31,55 m² groß ist.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt, um die Eleganz und Funktionalität des Raumes sicherzustellen. Die Villa strahlt Luxus und innovative Lösungen aus. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und eine Videoüberwachung, die in Vorbereitung ist...

Dank der erstklassigen Lage eignet sich das Objekt sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine touristische Vermietung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe - Geschäfte, Restaurants und die Städte Solin und Split. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, Sie sind sofort bezugsfertig und können das einzigartige mediterrane Ambiente genießen.

Unser Hinweis: Diese Immobilie befindet sich in Kroatien und wird von unserem Partnerunternehmen, einem registrierten kroatischen Immobilienmakler, angeboten.

Immo Lamart e.U. (A) unterstützt österreichische Interessenten bei der ersten Kontaktaufnahme. Wenn Sie Interesse an der kroatischen Immobilie haben, übermitteln wir gerne Ihre Anfrage an den zuständigen Ansprechpartner in Kroatien. Sie erhalten dann die weiteren Informationen direkt aus erster Hand.

Immo Lamart e.U. (A) führt in diesem Zusammenhang keine eigene Maklertätigkeit im Sinne des § 1 Maklergesetzes (MaklerG) durch, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem ausländischen Makler her. Es kommt kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande, und es entsteht kein Provisionsanspruch in Österreich.

Da kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande kommt, besteht keine Verpflichtung zur Beifügung einer Nebenkostenübersicht gemäß § 9 IMV und die Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) finden keine Anwendung.

Alle Objektangaben stammen vom Partnerunternehmen in Kroatien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Weitere mit dem Kauf verbundene landesübliche Nebenkosten sind Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren, Maklerprovisionen und Steuern bzw. Abgaben.

Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Stadt

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