Immo
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8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Karl-Franzens-Universität 9

Bestlage in der Leonhardstraße***** - Erstbezug im Frühjahr 2026 - 700 m zur Karl-Franzens-Universität - 4 Zimmer

Kaufpreis
665.700
Wohnfläche
95.99 m²
4 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 665.700
  • Kaufpreis brutto€ 665.700
PreisinformationProvisionsfrei für den Käufer Tiefgaragenplatz + € 30.000

Flächen

  • Kellerfläche7.08 m²
  • Wohnfläche95.99 m²
  • Wohnungsfläche95.99 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeit01.05.2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.73
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr35

Beschreibung

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Anbieter:in

Tom Pfeifer Real Estate GmbH

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Thomas Pfeifer

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