Grundstücksgröße:	ca. 2.955 m²
Nutzfläche (Wohnhaus):	ca. 252 m²
Davon neu saniert:	180 m²
Davon belagsfertig vorbereitet:	72 m²
+ Rohdachbodenfläche	ca. 200 m²
Mögliche Neubaunutzfläche bei DG-Ausbau	ca. 400 m²
Kaufpreis:	€1.000.000,-

Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.

Der Großteil der Liegenschaft wurde saniert.

Der 1. Stock wurde belagsfertig vorbereitet muss jedoch noch bezugsfertig gemacht werden.

Am Grundstück befinden sich aktuell genutzte große Glashäuser.

Widmung:

Landwirtschaftliche Nutzung

Für jede Betriebseinheit ist die Errichtung von Wohngebäuden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m und einer bebauten Grundfläche von maximal 250 m² zulässig.

Lage:

2 Minuten zur Autobahnauffahrt (A4 Ostautobahn).

10 Gehminuten zu den Autobuslinien 71B und 73A.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Familientraum am Stadtrand: Großes Grundstück mit Wohnhaus (Teilsaniert)

Kosten

Flächen

Merkmale

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