In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens - am idyllischen Nussberg - bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber. Dieses Kleingartengrundstück mit ca. 622 m² liegt im Herzen des malerischen Weinbaugebiets, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge.

Grundstücksdaten

Grundstücksgröße: ca. 622 m²
Widmung: Grünland - Erholungsgebiet - Kleingarten (kein Hauptwohnsitz möglich)
Planung und Einreichung: auf Anfrage erhältlich
Erwerbsoptionen: einzelne Parzelle oder Kombination mit angrenzenden Grundstücken (insgesamt stehen vier Parzellen zum Verkauf)

Besonderheiten

Traumhafte Ruhelage inmitten der Weinberge des Nussbergs
Exklusives Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten - für jeden, der das Besondere sucht
Möglichkeit zum Erwerb mehrerer zusammenhängender Grundstücke

Dieses Grundstück vereint die Seltenheit einer exklusiven Lage mit der Möglichkeit naturnahen Wohnens. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein Stück des begehrten Nussbergs zu erwerben.
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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Trotz der idyllischen und naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Wien gut und bequem erreichbar. So profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die ruhige und grüne Umgebung des Nussbergs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür laden Wander- und Radwege durch die Weinberge zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Zudem sind die traditionellen Wiener Heurigen in der Nähe, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.

Naturnah leben, exklusiv genießen - Grundstück am Wiener Nussberg

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