Immo
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1050 Wien,Margareten, Margaretengürtel U4 | Einsiedlerpark | Haydnpark

ERSTBEZUG nach Sanierung | ca. 104 m² WNF (inkl. 2 Loggien) | Separate Küche mit Siemens Geräten | Nähe U4

Kaufpreis
535.000
Nutzfläche
104.37 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 163,49
  • Heizkosten netto€ 126,58
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 432,66
  • Sonstige Kosten netto€ 100,92
  • Kaufpreis€ 535.000
  • Kaufpreis brutto€ 535.000
  • Ust€ 41,67
Provision19.260,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3.25 m²
  • Nutzfläche104.37 m²
  • Wohnfläche92.42 m²
  • Wohnungsfläche92.42 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • Verfügbarkeitab sofort
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenTerrasse, Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerLoggiaTerrasse

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.45
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr95.4

Beschreibung

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

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