Die Gewerbeflächen in diesem historischen Gebäudekomplex gliedern sich in drei Teile. Der mittlere Trakt wird nach Erhalt der rechtskräftigen Baugenehmigung abgetragen und neu errichtet, während der vordere und hintere Trakt bestehen bleiben. Die gegenständliche Gewerbeeinheit befindet sich im hinteren Trakt. Sie verfügt über eine gute Bausubstanz und wird nach erfolgter Parifizierung im derzeitigen Zustand verkauft.

Die darüberliegenden Geschosse sind teilweise für einen Ausbau zu Wohnraum vorgesehen, zusätzlich ist ein Dachgeschossausbau geplant. Im Objekt befindet sich außerdem ein Fitnessstudio, das langfristig vermietet ist. Im Rahmen der Projektentwicklung werden auch hier die Flächen neu definiert.

Das Gesamtprojekt wurde in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt über einen Zeitraum von zweieinhalb Jahren entwickelt und befindet sich nun in der finalen Einreichphase. In diesem Stadium sind zudem individuelle Gestaltungswünsche wie die Zusammenlegung oder Trennung von Gewerbeeinheiten noch möglich.

Im Rahmen dieses Gesamtprojekts besteht zudem die Möglichkeit, alternative Gewerbeflächen sowohl im vorderen als auch im mittleren Trakt zu erwerben.

Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

Lage:
Die exzellente Wohn- und Geschäftslage in Kombination mit dem atemberaubenden Blick auf das historische Stift
machen diesen Standort zu einer einzigartigen Gelegenheit. Diese einzigartige Eckparzelle liegt direkt am
lebendigen Marktplatz von St. Florian. Dies bedeutet nicht nur eine herausragende Sichtbarkeit, sondern auch
eine Anbindung an das Herz des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche
Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

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