In einer attraktiven, ruhigen Lage in Kožino bei Zadar entsteht ein exklusives Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten - jeweils mit höchstem Komfort und modernem Design.

Die zum Verkauf stehende Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m², ergänzt durch großzügige Außenbereiche, einen privaten Garten und einen beheizbaren Pool (13 x 3 m).

Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst:

Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche (43 m²)
Vier Schlafzimmer - zwei davon mit eigenem Bad, eines zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank
Weitere Badezimmer
Wellnessraum, Abstellraum und Flur
Balkon (10 m²) und große Terrasse (63 m²) mit Pergola und Meerblick

Ausstattung:

Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
Hochwertige Materialien und modernes Interieur
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
Abstellraum (ca. 20 m²)
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft

Gesamtnutzfläche: 227,22 m²
Entfernung zum Meer: ca. 170 m
Baujahr: Neubauprojekt mit Aufzug

Besonderheit:
Der Verkäufer ist eine juristische Person - keine Grunderwerbssteuer für den Käufer!

Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen, Ruhe und Nähe zum Meer - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl in exklusiver Umgebung genießen möchten.

Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Pool, nur 170 m vom Meer entfernt

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