Kernsanierte Zwei -Zimmerwohnung in Top Wohnlage im 2.Stock ohne Lift.

Eckdaten:

2 Zimmer
Küche
Vorraum
Badezimmer mit Wanne
separates WC
Abstellraum
Kellerabteil

Sämtliche Leitungen, Böden, Sanitäranlagen und natürlich auch die Küche wurden in dieser Liegenschaft erneuert!

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine Ruhelage mit Top Infrastruktur.

Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Fragen Sie nach dem unverbindlichen Expose , um noch mehr Details zu erfahren.

Lage:

Maria Enzersdorf liegt südlich von Wien im Bezirk Mödling und gehört zur Thermenregion Niederösterreichs.

Die Grenzgasse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Missionshaus St. Gabriel und grenzt direkt an Mödling. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und guter Infrastruktur.

Freizeitangebote:

Burg Liechtenstein: Historisches Wahrzeichen mit Wanderwegen und Aussichtspunkt.
Hunyadi Schlosspark & Bergschenhoek Park: Ideal für Spaziergänge und Familienausflüge.
Freizeitgelände Maria Enzersdorf: Mit Fußballplätzen, Beachvolleyball, Pumptrack, Spielgeräten und Wasserstelle - perfekt für Kinder und Jugendliche.
Wienfluss-Radweg & Naturpark Föhrenberge: Für Radfahrer und Wanderer, z. B. zum Husarentempel.
Tennisanlage "Pykes" und Sportverein Admira Wacker: Für sportlich Aktive.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf: Mit der S-Bahn (S2, S3) in ca. 27 Minuten nach Wien Mitte.
Buslinien: 207, 259, 262, 268, 269 - verbinden Maria Enzersdorf mit Mödling, Brunn am Gebirge und Wien.
Südstadt-Anbindung: Linie 303 fährt direkt zur Südstadt und weiter nach Wien Oper/Karlsplatz
Fahrpläne & Echtzeitinfos: Über moovitapp.com oder VOR.at abrufbar.

Provisionsfrei für den Käufer! Kernsanierte Starter/Pärchen Wohnung!

Kosten

Flächen

Merkmale

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Standort

Energie und Heizung

Beschreibung

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