Sie träumen vom Eigenheim im Grünen mit optimaler Anbindung? Dann ist dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück in Mühling genau das Richtige für Sie! Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und nur wenige Schritte von der Erlauftalbahn-Haltestelle entfernt, bietet es perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Kein Bauzwang - Planen Sie Ihr Traumhaus ohne Zeitdruck

✔ Bereits bezahlte Aufschließungskosten (Bauklasse II)

✔ Perfekte Anbindung: Wieselburg & Purgstall in wenigen Minuten erreichbar

✔ Umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe

✔ Naturnahes Wohnen: Rad- & Wanderwege entlang der Erlauf, Naherholungsgebiete & Ausflugsziele

Lage & Lebensqualität in Mühling:

Mühling liegt zwischen Wieselburg und Purgstall - zwei wirtschaftlich starke Orte mit hervorragender Infrastruktur. Wieselburg punktet mit Schulen, Fachhochschule, modernen Einkaufszentren und Arbeitgebern wie ZKW oder die Brauerei Wieselburg. Purgstall bietet als Tor zur Ötscherregion beste Freizeit- & Naherholungsmöglichkeiten. Die Westautobahn (A1) sowie die Westbahn sind in Kürze erreichbar, wodurch auch St. Pölten, Linz oder Wien gut angebunden sind.

Nutzen Sie diese Chance auf einen ideal gelegenen Baugrund und nehmen Sie Kontakt mit Reinhard Lembacher auf - wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über das Kontaktformular!

Lage:

Inmitten der Zuzugsregion Wieselburg-Mühling finden Sie dieses Baugrundstück in der Pappelgasse in Mühling vor. Ideal gelegen am Ortsrand entlang der Bahn gen Erlauftal, finden Sie Dank Wieselburg Infrastruktur in jeder Hinsicht vor - Kindergarten und Bahnhaltestelle sogar in fußläufiger Entfernung!

Von Mühling gelangen Sie rasch gen Norden Richtung Ybbs und die A1-Anschlußstelle sowie Westbahn, gen Westen Richtung Amstetten oder das Ybbstal und gen Süden Richtung Purgstall, Ötscher und das Alpenvorland!

Baugrundstück in Mühling - Ihr Fundament für die Zukunft!

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