Baugrund mit Abbruchobjekt und Gartenfläche

In der EZ16 liegen verschiedene Grundstücksnummern.

Verkauft werden hier die Grundstücksnummer 20 und 21 um

€ 32.000.- im Bieterverfahren.

Grundstück NR 20 mit der Widmung Bauland Dorfgebiet.

Es ist mit einem alten Abbruchhaus samt dahinterliegendem alten Stadl/Garage bebaut (Fläche 404m²).

Das Haus liegt rechter Hand vom Grundstück, es ist an den Nachbarn angebaut und steht direkt an der nördlichen Grundgrenze.

Dieses Grundstück ist eingefriedet, teils mittels Holzzaun, zum Teil durch bestehende Gebäude ( des linken Nachbarn).

Im vorderen Bereich ist eine Mauer und ein Einfahrtstor vorhanden.

Über dieses betritt man den Garten.

Dieses Grundstück ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen.

Dahinter befindet sich auf einem zweiten Grundstück mit der NR 21 der verwilderte Garten (599m²), ebenfalls mit Flächenwidmung Bauland Dorfgebiet.

Sämtliche Grundstücke sind im Grundbuch im Grundstückskataster eingetragen, nur bei Grundstücken im Grenzkataster wurden die Grenzen tatsächlich geprüft. Dies liegt hier nicht vor.

Sonstiges:

Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung.

Vordem ist leider keine Übergabe möglich!

Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

4% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter

Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung

ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Baugrund mit Abbruchobjekt und Gartenfläche

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