In zentraler Lage von Enns steht ein attraktives Anlegerpaket zum Verkauf. Das Paket umfasst insgesamt 15 Wohnungen in optimalen Größen zwischen 44 und 90 m², die sich ideal für Vermietungszwecke eignen.

Die Wohnungen sind größtenteils vermietet und sichern so laufende Mieteinnahmen. Einzelne Einheiten sind sanierungsbedürftig und bieten dadurch Entwicklungspotenzial. Darunter befinden sich auch kompakte 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von ca. 60 m², die am Mietmarkt besonders gefragt sind.

Zusätzlich beinhaltet das Paket 6 Einzelgaragen und 9 Freiparkplätze.

Nettokaufpreis: EURO 1.450.000,-- zzgl. 20 % USt

Einzelverkäufe der angebotenen Wohnungen sind möglich; zudem stehen weitere Wohnungen zur Disposition. Das gesamte Areal umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 2.171 m² Wohnnutzfläche und verfügt über zusätzliche PKW-Abstellplätze sowie Garagen.

Highlights

Zentrale Lage in Enns mit hervorragender Infrastruktur
15 parifizierte Wohnungen zwischen 44-90 m², verteilen sich auf drei Stiegenhäuser
Größtenteils vermietet, einzelne Einheiten sanierungsbedürftig
Darunter kleine 3-Zimmer-Wohnungen - sehr attraktiv für Mieter
6 Einzelgaragen
Attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger

Stiegenhaus 1: Nutzfläche m²
Top 10 44,40
Top 11 44,37
Top 12 89,72
Top 13 80,22

Stiegenhaus 2: Nutzfläche m²
Top 14 57,99
Top 15 57,99
Top 16 57,99
Top 17 57,99
Top 18 53,80
Top 19 53,80

Stiegenhaus 3: Nutzfläche m²
Top 20 57,99
Top 21 53,80
Top 22 53,8
Top 23 71,45
Top 24 71,06

Lage:
Die Liegenschaft liegt im Herzen von Enns und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die hervorragende Infrastruktur garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Attraktives Anlegerpaket - kompakte Wohnungen in Enns

Kosten

Flächen

Merkmale

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Energie und Heizung

Beschreibung

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Anbieter:in

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