Zum Verkauf gelangen zwei schöne Grundstücke in toller Lage - PROVISIONSFREI für den Käufer!

Grundstücksgröße: 378 m² und 443 m²

Widmung: Bauland / Wohngebiet

Bauklasse: I und II

Bebauungsdichte 40%

Kaufpreis: € 207.900,-- und € 243.650,--

Die Aufschließungs und Ergänzungsabgaben wurden bereits bezahlt

Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-100 310 12 gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <2.400m
Krankenhaus <3.875m
Klinik <6.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <1.300m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <2.875m
Post <250m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <400m
Flughafen <5.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Weinviertler Marktgemeinde Spillern (2.455 Einwohner) liegt zwischen Korneuburg und Stockerau - 15 Minuten von Wien. Man erreicht die Ortschaft am einfachsten mit dem Auto über die Donauufer Autobahn und öffentlich bestens über die S3 sowie S4 - Bahnhof Spillern. Die Ortschaft gilt als beliebtes Familien-Urlaubsziel und idealer Ausgangspunkt für Wanderungen - z.B. in den Rohrwald mit den abenteuerlichen Schwedenhöhlen, auf den Waschberg und Michelberg oder durch das ursprüngliche Au-Gebiet. Wandern und Radfahren steht im routenreichen Spillern hoch im Kurs. Mit einer 27-Loch Golfanlage und Au-Badeteich - sowie Angeboten für Tennis, Reitsport, Asphaltstockschießen, Fußball, Pferdegestüt und Beachvolleyball - werden Sport und Bewegung in Spillern auch darüber hinaus großgeschrieben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Shoppingcentren (Stockerau, Korneuburg, Wien) gedeckt werden. Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen gut erreichbar.

Spillern ! 2 Grundstücke in schöner Siedlungslage ! Provisionsfrei für den Käufer !

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