4040 Linz, Leopold-Figl-Straße 36/4/2

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Wintergarten & hochwertiger Ausstattung - 4040 Linz, Leopold-Figl-Straße 36, Top A 4 2

Kaufpreis€ 495.000

Wohnfläche77.16 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 160,36
Heizkosten netto€ 50,82
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 339,95
Sonstige Kosten netto€ 101,06
Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis brutto€ 495.000
Ust€ 27,71

Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Gesamtfläche122.51 m²
Grundfläche12497 m²
Kellerfläche3.19 m²

Wohnfläche77.16 m²
Wohnungsfläche77.16 m²

Merkmale

ObjektartWohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit01.08.2026

BauartNeubau
FreiflächenTerrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.49
Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
HeizungsartFernwärme

HeizwärmebedarfC
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr84

Beschreibung

Dokumente

Exposé
Energieausweis

Anfragen

Anbieter:in

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Michael Schwarzl

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

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