Immo
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1170 Wien, Ottakringer Straße 26/23

ERSTBEZUG | 2-Zimmer Neubau mit Loggia | 4. OG | Fernwärme | Fassadenbegrünung | TG-Stellplatz optional | Nachhaltiges Wohnbauprojekt

Kaufpreis
325.000
Nutzfläche
39.38 m²
2 Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis€ 325.000
  • Kaufpreis brutto€ 325.000
Provision11.700,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche3.76 m²
  • Nutzfläche39.38 m²
  • Wohnfläche36.85 m²
  • Wohnungsfläche36.85 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeitca. Q2/2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerLoggiaParkplatz

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.73
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr31.1

Beschreibung

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

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