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1110 Wien, Kobelgasse 9/Top 29

moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - ERSTBEZUG

Gesamtmiete€ 989
Nutzfläche62 m²
Zimmer2

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 116
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 989
  • Miete€ 989
  • Miete brutto€ 989
  • Miete netto€ 783,09
  • Ust€ 89,91
Kaution€ 2.967
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationBK-Wert ist Prognose Heizung, Wasser je Verbr. € 102,34 optional TG-Stellpl. mit Lager € 139,00

Flächen

  • Kellerfläche2.76 m²
  • Nutzfläche62 m²
  • Wohnfläche52.21 m²
  • Wohnungsfläche52.21 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • VerfügbarkeitOktober 2025
  • Befristung5 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr24.82

Beschreibung

Anfragen

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Anbieter:in

Wohntraumreal GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Andreas Wetzer

Wohntraumreal GmbH

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