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1110 Wien, Kobelgasse 9/Top 25

sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ERSTBEZUG

Gesamtmiete€ 939
Nutzfläche54 m²
Zimmer2

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 94
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 939
  • Miete€ 939
  • Miete brutto€ 939
  • Miete netto€ 759,64
  • Ust€ 85,36
Kaution€ 2.817
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
PreisinformationBK-Wert ist Prognose Heizung, Wasser je Verbr. € 94,86 optional TG-Stellpl. mit Lager € 139,00

Flächen

  • Kellerfläche3.22 m²
  • Nutzfläche54 m²
  • Wohnfläche48.4 m²
  • Wohnungsfläche48.4 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • VerfügbarkeitOktober 2025
  • Befristung5 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlGreen HomeKellerLoggiaParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr24.82

Beschreibung

Anfragen

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Anbieter:in

Wohntraumreal GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Andreas Wetzer

Wohntraumreal GmbH

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