Immo
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8020 Graz, Ruhige Lage, Nähe Bad zur Sonne und Südtirolerplatz

128m² ruhige - lässige Praxis- oder Büro-Einheit mit 33m² großem Süd-Westbalkon Nähe Kunsthaus, 2 TG Plätze optional

Kaufpreis
690.000
Wohnfläche
128 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 345
  • Heizkosten netto€ 257,81
  • Sonstige Kosten netto€ 179,4
  • Kaufpreis€ 690.000
  • Kaufpreis brutto€ 690.000
  • Ust€ 82,84
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche4.1 m²
  • Wohnfläche128 m²
  • Wohnungsfläche128 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeit01.10.2025
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.85
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr98

Beschreibung

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Anbieter:in

SL Immobilien Agentur, Susanne Lehner

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Susanne Lehner

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