Schweren Herzens vergebe ich mein voll ausgestattetes Gastronomielokal in zentraler Lage in Wien, das ich mit viel Engagement aufgebaut habe.

Aus persönlichen Gründen ist eine Weiterführung leider nicht mehr möglich.

Trotz guter Umsätze und treuer Stammkundschaft suche ich jemanden, der das Lokal übernimmt - ob zur sofortigen Weiterführung, Neugründung oder Konzepterneuerung.

Lage:

Das Lokal befindet sich am Hernalser Gürtel 39/3, 1170 Wien, in direkter Nähe zur U6 Station Alserstraße sowie den Straßenbahnlinien 43 & 44 - eine stark frequentierte, gut erreichbare Lage mit viel Potenzial.

Objektbeschreibung:

Das Lokal ist sofort betriebsbereit, verfügt über eine offene Küche, Gastraum, Damen- und Herren-WC, sowie einen separaten Veranstaltungsraum, ideal für Gruppen, Events oder private Feiern.

️ Ausstattung (im Preis inkludiert):

Voll ausgestattete Gastroküche mit:
- Kühlgeräten
- Induktionsplatten
- Fritteuse
- Grillplatte
- Tiefkühler
- Lüftungsanlage
Sitzmöbel & Tische für ca. 35 Gäste
Regale, Lagereinrichtung, Beleuchtung
Kassensystem & Internetanschluss
3 TV-Geräte
2 Geräte für Lieferservice (optional)
Detaillierte Inventarliste auf Anfrage

Eckdaten:

Ablöse: € 100.000 VB (inkl. kompletter Ausstattung)
Kaution: € 15.000
Mietvertrag: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
Übergabe: Nach Vereinbarung

Optionale Firmenübernahme:

Auf Wunsch kann auch die komplette Firma übernommen werden (inkl. Rechtsform, Name, Online-Auftritt etc.).

Besichtigung & Unterlagen:

Fotos, Pläne, Befunde und weitere Unterlagen sende ich bei ernsthaftem Interesse gerne zu.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung!
Bitte keine unangekündigten Besuche oder Rückfragen beim Personal. Der laufende Betrieb erfordert Diskretion.

Kontakt:

Bitte um Kontaktaufnahme per Nachricht oder telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Voll ausgestattetes Gastronomielokal in 1170 Wien - Nachpächter gesucht

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