1160 Wien

Hofseitig-Ruhig! Büro/Praxis in der Rückertgasse

Gesamtmiete: € 499,58

Nutzfläche: 40 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 95
Miete: € 499,58
Miete netto: € 404,58
Ust: € 90,42

Kaution: € 1.770

Provision: 1.798,49 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 40 m²
Wohnfläche: 40 m²

Wohnungsfläche: 40 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Befristung: 4 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 94.9

Beschreibung

Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage in der Rückertgasse Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Büro mit ca. 40 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in einen Vorraum, Küche (möbliert), ein Zimmer, Kabinett, Dusche und ein getrenntes WC.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 240 24 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}