1100 Wien,Favoriten, Muhrengasse 53/23

MINIWOHNUNG IN DER MUHRENGASSE

Gesamtmiete: € 554,82

Wohnfläche: 27.42 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 79,88
Heizkosten netto: € 78,9
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 649,5
Miete: € 649,5
Miete brutto: € 554,82
Miete netto: € 424,5
Ust: € 66,22

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 27.42 m²

Wohnungsfläche: 27.42 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.6

Beschreibung

*bitte um eine schriftliche Anfrage

Zur sofortigen Vermietung steht eine gepflegte, helle 1-Zimmer-Neubauwohnung in einem modernen Wohnhaus mit Baujahr 1993. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - ideal zum Entspannen im Freien.

Die ca. 27 m2 große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

Wohn-/Schlafraum mit offener Küche
Vorraum
praktischer Abstellraum
Badezimmer mit WC

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U1 Reumannplatz
U1 Troststraße
Straßenbahn- und Busverbindungen in der Laxenburger Straße

Kaution: 3 BMM

Provisionsfrei

Für die Anmietung ist ein Nettoeinkommen von EUR 1.600,- eine Voraussetzung. Sozialleistungen und AMS werden nicht berücksichtigt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}