Helle 3 Zimmerwohnung am Familienplatz - Erstbezug nach Sanierung

HINWEIS: Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über die Immobilienplattform (willhaben bzw. Der Standard)

Vermietet wird eine soeben vollsanierte, ca. 78m² große 3 Zimmer Wohnung am Familienplatz 11 in unmittelbarer Nähe der Thaliastraße. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines gepflegten Altbaus.

Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Einbau einer neue IKEA Küche inkl. Geräte

- Sanierung Bad (Wanne, WC, Waschtisch, Verfliesung neu)

- neue Heizung

- neue Elektrik

- neuer Parkettboden

- neu ausgemalt

Weiters verfügt die Wohnung über moderne Kunststofffenster, geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist nur bedingt WG-tauglich, da von 3 Zimmern nur 2 Zimmer getrennt begehbar sind (1 Durchgangszimmer)

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in der Nähe befindlichen Straßenbahnlinie 44 sehr gut.

In Gehdistanz befindet sich die Thaliastraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot wie Cafes, Restaurants etc.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}