Repräsentatives Altbaujuwel im bester Lage des 9. Bezirks mit 4 Zimmern - Nähe Ringstraße, Universität & Votivkirche

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin eines eleganten Gründerzeithauses in bester Lage des 9. Bezirks - nur wenige Gehminuten vom Schottentor, der Universität Wien, der Votivkirche, dem Ring sowie der Französischen Schule und dem Palais Liechtenstein entfernt. Die Innenstadt sowie der Donaukanal mit seinen beliebten Freizeit- und Joggingmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U2, Ringlinien, die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, Linie D sowie der Bus 40A befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung besticht durch klassische Altbauelemente wie Sternparkett, Flügeltüren sowie durch hohe Räume. Neben zwei bis drei Schlafzimmern und einem separaten Esszimmer bietet sie ein südseitig gelegenes, besonders helles Wohnzimmer.

Raumaufteilung:
- kleines Entree mit anschließendem, geräumigen Vorzimmer
- ca. 19 m² großer Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche
- südseitiges Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- weiteres südseitiges Zimmer mit ca. 19,5 m²

Ruhiger, hofseitiger Bereich:
- zwei getrennt begehbare Zimmer à ca. 19,5 m²
- großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- angrenzender Schrankraum
- zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.