++OPERNRING++ Attraktive Ordination-/Büroräumlichkeiten in Grazer Bestlage

Exklusives Büro mit besonderem Flair in Grazer Bestlage - direkt am Opernring!

Diese rund 167 m² große Bürofläche überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Lage im Herzen von Graz. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Oper und den Roseggerpark bietet dieses Objekt ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit besonderem Charme.

Lage & Ausblick:
Das Büro befindet sich direkt am Opernring - mit Blickrichtung auf den Roseggerpark und die Grazer Oper. Der stilvolle Erker eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf das kulturelle Zentrum der Stadt.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Badezimmer

• Separates WC

• Küche

• 3 separate Büroräume

• 1 zusätzlicher Raum als Büro oder Empfang nutzbar (insgesamt 4 Räume)

Ausstattung & Highlights:

• Lift vorhanden

• Hochwertige Altbauelemente wie Flügeltüren und hohe Decken

• Repräsentatives Ambiente mit stilvoller Architektur

Parkmöglichkeiten:
Bis zu 2 Parkplätze im Innenhof können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Diese exklusive Büroeinheit verbindet urbanes Arbeiten mit historischem Flair und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen mit gehobenem Anspruch.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Erstklassige Lage - im Herzen von Graz!
Diese Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag komfortabel und effizient gestalten.