Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Zur Vermietung steht eine general-sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage im 5. Bezirk, direkt an der Ecke Wiedner Hauptstraße/Reinprechtsdorfer Straße.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche und einem großzügigen 15 m² Balkon einen traumhaften Panoramablick über ganz Wien.

Die Raumaufteilung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem ruhigem Schlafzimmer sowie einer neu eingebauten Küche. Großzügigen Stauraum bieten der Vorraum mit integriertem Einbauschrank sowie zwei kleinen praktischen Abstellräumen in der Wohnung und einem kleinen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist unmöbliert (bis auf die moderne Einbauküche) und wird über Fernwärme beheizt.

Die Lage besticht durch perfekte Anbindung: Nur drei Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz, außerdem sind Straßenbahn und Bus direkt ums Eck. Die U2 wird ebenfalls bis zum Matzleinsdorfer Platz verlängert, welche in einigen Jahren fertig wird. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit Weitblick genießen möchten. Sie ist vorerst auf 3 Jahre befristet und kann aber falls es keine Probleme geben sollte gerne auf viele weitere Jahre verlängert werden.

Da es sich hier um eine Privatvermietung handelt und ich meine/n zukünftige/n Mieter/in gerne etwas kennenlernen würde, schreiben Sie bei Interesse gerne ein paar Sätze über sich und melden Sie sich per Email bei mir an lea.laura.winter@gmx.at