Moderne, helle 4 Zimmer Wohnung, möbliert mit Klimaanlage beim Yppenplatz

Die Wohnung befindet sich in im 3. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 2014 im trendigen Yppenviertel, gleich neben dem Huberpark und nur 200m vom Yppenplatz entfernt.

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 76,02m2 Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer (alternativ als drittes Schlafzimmer einzurichten), 2 Badezimmer (einmal mit Dusche und WC & einmal mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. In jedem Zimmer befindet sich ein Zugang auf den 13,91m2 großen Balkon. In der ganzen Wohnung ist qualitativer Parkettboden verlegt und die Sanitärräume sind verfliest. Die Küche präsentiert sich in besten Zustand und verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte. Per innenliegender Jalousien kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung schützen. Im Wohn- sowie Schlafzimmer befindet sich eine verbaute Klimaanlage.

Mit ca. 2m2 Fläche liegt im trockenen und gut durchlüfteten Keller zusätzlicher Stauraum vor. Ein großzügiger Fahrradraum befindet sich auch im Keller, barrierefrei zugänglich.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nahegelegener öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie den ruhigen Huberpark in unmittelbarer Nähe. Den trendigen Yppenplatz und den Brunnenmarkt erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich unmittelbar vor der Wohnung. Sie erreichen diese in ca. 2 Minuten zu Fuß, die Linie 2 in 5 Minuten. Die U-Bahn-Station der Linie U6 Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 43 und 33 sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar.