2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Ruhiges Stadtleben nahe Geidorfplatz

Ihr neuer Lieblingsplatz im Herzen von Graz

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühlwohnung in der begehrten Heinrichstraße 9, nur wenige Schritte vom charmanten Geidorfplatz entfernt. Diese ca. 47,44 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe in einer gepflegten Innenhoflage - ideal für Singles, Paare oder Menschen, die einen durchdachten Lebensraum schätzen.

 

Wohnhighlights auf einen Blick:

• 2 helle Zimmer mit harmonischem Raumgefühl

• Ca. 47,44 m² ideal genutzte Wohnfläche

• Loggia - für entspannte Stunden im Freien, wind- und blickgeschützt

• Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Innenstadtadresse

• Fernwärme für effizientes und komfortables Heizen

• Badezimmer mit Dusche & WC - modern und gepflegt

• Praktischer Vorraum mit Stauraumoptionen

• Offener Wohn-/Essbereich mit stilvoller Einbauküche

• Lift im Haus - barrierearm erreichbar

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Lage, die verbindet: Urban. Zentral. Grün.
Die Heinrichstraße zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz. Besonders die Nähe zum Geidorfplatz, zur Karl-Franzens-Universität sowie zum Stadtpark macht diese Adresse so begehrt. Trotz der hervorragenden Innenstadtlage genießen Sie hier ein ausgesprochen ruhiges Wohnambiente im begrünten Innenhof.

Infrastruktur, die begeistert:
- Straßenbahnlinien 1 & 7 sowie mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar

- Supermärkte, Bäckereien & Cafés in unmittelbarer Umgebung

- Apotheken, Ärzte und Drogeriemärkte in Gehweite

- Schulen, Kindergärten & Universitäten in der Nachbarschaft

- Nur wenige Minuten zur Murpromenade oder in die Altstadt