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1130 Wien, Lainzerstraße

GORDON -Together we are strong

Gesamtmiete
€ 4.900
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
7

Kosten

Kaution
€ 30
Provision
3MM+Ust

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheGarage / StellplatzGreen Home

Energie und Heizung


Beschreibung

Hallo ich bin Gordon! Willkommen in deinem neuen Büro. Gleich vorweg: I´m your flexibel friend: In Absprache mit meinem Vermieter ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Bist du bereit deine Geschäftsidee mit mir umzusetzen!? Mein sehr,netter Vermieter und ich sind für alle deine Ideen offen. Hauptsache kreativ und dynamisch und ready to rock your Business. Auch für dein Auto habe ich gesorgt. In meinem Hinterhof gibt es Platz dafür! Ob allein oder mit deinem Geschäfstpartner  oder deinen Investoren - ich freue mich, Dich kennen zu lernen. Wenn Du an mir interessiert bist, organisiere Dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.





weitere Informationen:

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Sieben Zimmer
  • Besprechungsraum mit Glasfront
  • Besprechunglounge mit Glasfront
  • Vier Badezimmer jeweils mit Dusche und Toilette
  • Zwei WC´S mit Handwaschbecken
  • Drei Küchen
  • Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Parkplatz nach gesondeter Vereinbarung

AUSSTATTUNG

  • Sicherheitstüre WK II
  • Parkettböden
  • Holzkastenfenster
  • Im Besprechungsraum großflächige Internorm Glasfront
  • Zollenhofer Verfliesung im Wirtschaftsraum
  • Internetzugang vorhaden
  • Gasetagenheitzung




Lage:

Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2 groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen und der "Küniglberg", ein Synonym für den ORF, das öffentlich-rechtliche Radio und Fernsehen in Österreich, das hier seine Zentrale hat. Das alles findest du hier!  rebels-Tipp! The lions sleep tonight. Ohren auf! Von FELIX aus kannst du die Löwen im ältesten Zoo der Welt - dem Tiergarten Schönbrunn - hören. Dieser ist nur einen Katzensprung entfernt.

Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt.
Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn U4 (Hietzing)
  • Straßenbahn 10, 60
  • Bus 56, 58






Anfragen

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Christian Wilhelm

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Objektnummer: GORDON_2025