Top-Lage: Dachterrassen-Maisonette am Graben -VIDEO verfügbar!

In bester Wiener Innenstadtlage gelegen, direkt am Wiener Graben kommt diese ruhig gelegene und modern ausgestattete Dachterrassen-Maisonette zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoss-Ausbau eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus. Die gesamt Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.

Die gut aufgeteilte Maisonette besteht aus 2 Ebenen, die mit einer eigenen Treppe verbunden sind.
Auf der unteren Ebene befinden sich:
-eine großzügige und hohe Wohnküche inkl. Stphansdom- und Graben-Blick,
-zwei direkt begehbare Zimmer (beide Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet), inkl. einem Umkleideraum/Abstellraum,
-großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC,
-ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken,
-Vorraum mit ausgang zur kleineren Terrasse ca.15m² (Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet),

In der oberen Etage befindet sich:
-eine weitere, ca. 50m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt
-sowie einem, von der Dachterrasse aus begehbaren Abstellraum.

Ausstattung:
-hochwertiger Echtholzparkett und Fliesen
-Klimaanlage in der gesamten Wohnung
-Strom- und Wasseranschluss auf denTerrassen
-Waschmaschinen-Anschluss
-elektrisch bedienbare Außenjalousien

Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.

Lage:
Graben - beste Wiener Innenstadtllage.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1-Station Stephansplatz, U3-Station Herrengasse jeweils ca. 4-5 Gehminuten entfernt