GARTENTRAUM | TOPLAGE NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE SINGLE-WOHNUNG | U-BAHN-NÄHE

GARTENTRAUM | TOPLAGE NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE SINGLE-WOHNUNG | U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 35m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• hofseitige Terrasse + Garten (ca. 6 m² + 25 m²)
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung:

• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Fahrradabstellraum
• Parkgarage im Haus (optional)

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U1-Kagran
• Donauzentrum
• Straßenbahnlinien 2, 25, 26
• Buslinie 27A
• Alte Donau

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 733,70
Kaution: € 3.000,-
Investitionskostenersatz Küche: € 400,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage